如何判断房子是否有投资价值?投资哪类房子回报率高?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

如何判断房子是否有投资价值？

一、看房屋地段。这是最重要的房产投资标准，什么样的地段就建什么样的房子，房屋地段好，升值空间才大。

二、看房屋质量。投资者选择好的房屋，还要看开发商的实力，选择有实力的开发商，房屋质量才会有保障。

三、看房子的状况。挑一个朝向、楼层、户型都比较好的房子不仅自住更舒适，而且后期出租或卖出都更方便。

四、看配套设施。房子附近的交通、环境、医院、学校等配套设置所带来的居住品质的提高，也是房子升值的重要标准。

五、看物业管理。好的物业管理会给房子做定期维护，有些物业管理还有代理业主出租的业务，因此买房时要注意，一个优秀的物业公司会给以后的生活甚至是出租等带来很多方便。

正确评估房产的价值是进行房产投资的第一步，毕竟是一笔不小的支出，挑选房子时谨记上面的挑选要点，千万不要贪图便宜或者嫌麻烦就在投资房产时欠缺考虑，不然后期住起来或者急需用钱需要变现时难度太大。

投资哪类房子回报率高?

从户型看，小户型最适合不过了。小户型总价低，易出手。大户型风险大，将来不易出手。商铺的投资潜力大，回报率高，方式灵活，但商铺需考虑综合因素，要承担商业风险，所以投资商铺需谨慎。

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